Faire offre à partir de
340 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Ancien prix : 345.000 €Nouveau prix : 340.000 €
Maisons Baijot vous présente cette magnifique maison neuve 4 chambres située dans le charmant village de Petit-han, au cœur de la campagne Durbuysienne dans un lotissement calme et verdoyant.
Idéal pour résidence principale ou secondaire. ??
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée :
? un hall d'entrée
? un lumineux séjour ouvert sur le salon
? un bel espace cuisine
? 1 chambre avec salle de douche
? une buanderie
Au 1er étage, vous disposez de :
? hall de nuit
? 3 spacieuses chambres
? une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et WC
A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil grâce à ce beau jardin et à la terrasse. Pour garer votre voiture, plusieurs emplacements parking extérieurs sont prévus (+ carport).
Pour compléter le tout, cette maisons dispose de tous les équipements techniques pour allier économie, confort et modernité :
??Chaudière gaz à condensation haute performance
??6 panneaux photovoltaïques
??PEB A : confort optimal, faibles consommations et respect de l’environnement
Vous bénéficiez de commerces et services accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et pistes cyclables au départ de la maison, offrant une immersion totale dans les paysages typiques de la Wallonie.
Les principaux axes routiers sont situés à proximité et vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines tout en profitant d’un cadre de vie serein.
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
340 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Hautes Voyes
Région
PETIT-HAN (DURBUY)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
601 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Alice au 0487250615
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
169 m²
Superficie du terrain
601 m²
Orientation
N
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
4 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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