Faire offre à partir de
325 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
?? Située dans un quartier résidentiel et familial à Aye, cette maison neuve trois façades vous permets de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces et de la N4 vers Namur et le Luxembourg.??La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux de ± 29 m²
• Cuisine ouverte de ± 11 m²
• Garage
À l’étage :
• Hall de nuit
• Chambre parentale avec dressing de ± 18 m²
• Deux chambres supplémentaires de ± 15 m² et ± 14 m²
• Salle de bains complète de ± 9 m² avec baignoire et douche
? Confort & performance énergétique :
• Chauffage central au gaz
• 6 panneaux photovoltaïques
• Construction neuve offrant confort moderne et efficacité énergétique.
Grace à sa terrasse orientée sud-est, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison idéale pour une famille qui souhaite un cadre de vie serein, une proximité directe avec les commodités et des performances énergétiques optimales.
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
325 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue des Jolis Bois
Région
AYE (MARCHE-EN-FAMENNE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
527 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Alice au 0487250615
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
166 m²
Superficie du terrain
527 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de AYE
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